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国家发改委发布的最新数据显示，2017年，房地产开发投 资109799亿元，增长7%，增速比上年同期提高0.1个百分点。房地产开发投资占全部投资的比重为17.4%，比上年同期提高0.2个百分点。
当海南的楼市迎来最严格的限制政策之后，关于兰州房地产政策却出现了**的松绑，这一强烈的反差让不少人都大跌眼镜。不过最得利的当然属于当地的房地产开发商。但是，如果仔细查看下发的文件的内容，还是能够发现一些端倪。
在刚刚过去的2017年，经历过密集调控期的房地产市场显得更加稳健。2017年全年，房地产调控聚焦“一城一策”，甚至“一城多策”，分类调控效果逐步显现。
国家发改委发布的最新数据显示，2017年，房地产开发投 资109799亿元，增长7%，增速比上年同期提高0.1个百分点。房地产开发投资占全部投资的比重为17.4%，比上年同期提高0.2个百分点。
分区域看，东部、中部、西部的开发投资同比增速分别为7.2%、11.6%和3.5%;分结构看，受库存量大、去化缓慢的影响，办公楼和商业营业用房开发投资增速仅为3.5%和-1.2%，远低于住宅开发投资增速(9.4%)。
国家发改委相关负责人表示，房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题，房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。
李宇嘉表示，从开发投资看，一方面，土地购置面积6年来(2011年至2016年)首次放量，告别连续三年负增长，2017年供应面积、成交价款分别增长15.8%和49.4%，增速分别为近5年和近6年来最高水平，300个城市土地出让增长24%，一线城市增长62%;另一方面，楼市供给侧改革加速，房屋供给结构已经发生了变化。
无论是扭转高房价带给普通民众的恶劣影响，还是为了纠正畸形的地产业发展带来的破坏，都需要一定的时间让政策进行落地后才能体现出效果，因此在面对这种没有根据的流言时，只要选择无视就好。
深圳(楼盘)市房地产研究中心研究部副部长李宇嘉昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，今年调控和房贷“双紧缩”的局面将继续维持。以“五限”为主要内容的(限购、限贷、限价、限售)调控，还将保持高压态势。刚刚发布的数据显示，截至2017年，我国住户贷款余额达到40.45万亿元，加上4.5万亿元的公积金贷款及民间借贷，居民杠杆率达到60%左右，相比本轮楼市回升前的2014年翻了近一倍，控制居民加杠杆将是2018年“去杠杆”的重点。
来源：和讯网
